הפוסט הזה הוא בדיוק בשבילך - Classica Decor
הפוסט הזה הוא בדיוק בשבילך

.היי חברים יקרים, אני דבורה רוזנמן , חזרתי לאחר הרבה שנים מארה”ב
.אני מתמחה בעיצוב והכנת בתים למכירה
.אני מאד שמחה להיות פה, ולשתף אתכם בידע שרכשתי במשך השנים

.במכירת נכס ידע שווה כסף רב
.המאמר הזה הוא בדיוק בישבילך! אם אתה רוצה למכור את הנכס שלך, במהירות ובמחיר המבוקש ואף יותר מכך

.אין הזדמנות שניה לרושם ראשוני במכירת נכס

.הכנת/עיצוב נכס למכירה נהוגה כבר בהרבה מדינות בעולם, ועכשיו היא מגיעה גם אלינו

.אני מאד ממליצה ללמוד קודם את כל מה שניתן בטרם אתה מוכר את הדבר היקר ביותר שברשותך

.המפתח למכירת נכס במהירות ובמחיר הנדרש, הוא הכנת/עיצוב הנכס למכירתו

.הידעת? כי הרושם הראשוני על הנכס נקבע בממוצע ב 60 השניות הראשונות לכניסתו של הלקוח לנכס! ולכן עליך ליצור רושם בלתי נשכח, על מנת שהלקוחות ירצו לקנות דווקא את הנכס שלך ולא את הנכס של השכן, שבמקרה גם מוכר את ביתו

.הכנת הנכס למכירתו הוא קריטי
?מהו הכנת נכס למכירה

.בעידן האינטרנט הקונים רואים קודם כל את תמונות הנכס, ולכן לתמונות יש משקל קריטי האם הקונים, יטרחו להשקיע מזמנם לבוא ולראות את הנכס

.אם תמונות הנכס שפרסמת לא מספיק מושכות הם פשוט לא יתעכבו עליו יותר ממספר שניות, וימשיכו לנכס הבא

.כדי שהתמונות יהיו מספיק טובות, הנכס צריך להיות מסודר/מעוצב בצורה שתמשוך את העין. על כן מאד מומלץ ונכון להקדיש מחשבה תחילה למראה הנכס

הורדת מחיר ראשונה כאשר הנכס נמצא בשוק ולא נמכר
!!!תהיה הרבה הרבה יותר גבוהה מעלות הכנת/עיצוב נכס למכירתו

אני מאד ממליצה לכל אחד שעומד להוציא נכס לשוק, להזמין אדם מקצועי שמומחה בהכנת/עיצוב בתים לפגישת יעוץ, בביתו ובפגישה המומחה ימליץ בדיוק מה כדאי לשפר, מה להדגיש ומה לטשטש כך שבסופו של דבר הנכס יראה הרבה יותר אטרקטיבי לקונה .הפוטנציאלי של אותו איזור מגורים

.את העלות של הזמנת אדם מקצועי כזה, תכסה המהירות והמחיר בהם הנכס ימכר

.עלות מול תועלת של הכנת/עיצוב הבית למכירה ניתן לראות בתוצאה הסופית
!התועלת עולה לאין שיעור לעומת העלות

.אתה יכול לנצל את העובדה, שאין הרבה נכסים כיום בשוק שעוברים הכנה או עיצוב לפני יציאתם לשוק, ולגרום לנכס שלך לבלוט מאד מול שאר הנכסים

.אני מצרפת פה שתי תמונות של לפני ואחרי חדר שינה שהכנתי/עיצבתי עבור לקוחות שהתקשו למכור את ביתם. לאחר השינוי הוא נמכר במיידי, והלקוחות קיבלו 10% יותר מהמחיר המבוקש
(מכיוון שהזזתי את המיטה לצד השני, קשה לזהות שזה אותו החדר.)

.עוד על כך אדבר בפעם הבאה

.כתבתי בלשון זכר אך כמובן שהמאמר מתייחס לשני המינים

.אם יש שאלות אני פה כדי לענות עליהן
.נתראה בשבוע הבא

Write Your Review

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CART